Sint-Andries,Recent gerenoveerde (2021) RUIME(350 m² beb opp) , ENERGIEZUINIG VILLA met 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Grote oprit met ruime PARKING mogelijkheid, grote omheinde tuin.

Villa voor € 795.000

5 slaapkamers

2 badkamers

350m² woonopp.

969m² grondopp.

EPC: 184 kWh/m²

Omschrijving

Sint Andries op wandelafstand van Brugge centrum, super rustige ligging met volledige privacy.
Recent gerenoveerde (2021) RUIME (350 m² beb opp) , ENERGIEZUINIG VILLA met 5 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Grote oprit met ruime PARKING mogelijkheid en grote omheinde tuin!

Mooi aangelegde voortuin,oprit, garage met electrische poort ,inkomhal met vestiaire en toilet, bureel.
Achteraan verscholen tussen het groen, zorgen grote raampartijen voor een open gevoel op de grote tuin en voor een unieke woonbeleving in de LICHTRIJKE LIVING met houtkachel en eetplaats uitgevend op grote terrassen en de omheinde tuin met houtopslag, serre en tuinhuis.
NIEUWE ingerichte LUXEKEUKEN ( vaatwas, ingebouwde dampkap, inductiekookplaat, pyrolise oven, combi microgolf)
Functonele bijkeuken, met plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, diepvries en veel ingemaakte kasten; grote garage met electrische poort.
1éV: ruime overloop met zee van licht, ideaal voor een open bureau, vier grote lichtrijke slaapkamers, badkamer met ligbad, afgewerkt met natuursteen, tweede badkamer met douche in marmer,
Dakverd: 5é grote slaapkamer en zolderruimte waar 6é kamer mogelijk is;
*Nauwelijks verkeer, volledige rust en privacy!
*tien zonnepanelen met thuisbatterij.
*Waterverzachter, regenput, boorput.
*PVC- ramen van Belisol met hoogrendementsglas.
*Electriciteit conform;
*Nieuwe condensatieketel (2023), nieuwe houtkachel met inox flexibel (2023).
Afgewerkt met NATUURSTEEN en HOUT ,steellookdeuren,houten vloeren.
Prachtig wonen in alle stilte,comfort en luxe!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend

EPC gegevens

EPC n°	20240308-0003170127-RES-1
EPC waarde	184 kWh/m²

184

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	nieuwe condenstieketel 2023 nieuwe houtkachel 2023
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Bevloering	Natuursteen + hout
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Dubbelglas	ja
Ramentekst	ramen Belisol met hoogrendementsglas
Aansluiting aardgas	ja
Waterverzachter	ja
Waterput	ja

Financiële info

Prijs	€ 795.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 27.814,36
Ki	€ 1.417,00

Bebouwing

Renovatiejaar	2021
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Grond oppervlakte	969 m²
Bouw oppervlakte	350 m²
Woonoppervlakte	350 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Optionele informatie	electriciteit vernieuwd en conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.