Immo La Clé
Vrijdagmarkt 4 Brugge 8000
T.+32 50 39 39 36
E.info@immolacle.be

Waardamme NIEUW TE BOUWEN VILLA IN EEN MODERNE BOUWSTIJL Goedgekeurde bouwvergunning beschikbaar € 855.245

Zuidstraat 19, 8020 Waardamme
Ref: spir2077C
5 slaapkamers
201,5 m² woonopp.
1.342 m² grondopp.

Waardamme, in het centrum van de gemeente

NIEUW TE BOUWEN VILLA IN EEN MODERNE BOUWSTIJL
4 a 5 SLAAPKAMERS Living van 80m²
Goedgekeurde bouwvergunning beschikbaar
Vrijstaande ééngezinswoning 201,50m², een ruime gelijkvloerse woning met garage 46,5m², verbonden door schuifpoort met de tuinmuur, zodat het volume 1 geheel vormt en de inkijk afsluit.


Omvat:
Inkomhal, technische ruimte, toilet, living met open keuken van 80m², bijkeuken, nachthal, badkamer, 5 slaapkamers of 4 slaapkamers met bureau.
Warmtepomp op basis van geothermie, vloerverwarming te regelen per lokaal, 3 regenputten met totale inhoud van 30.000L, een septiek van 3.000L, aluminiumschrijnwerk, draaikip, dubbel isolerend glas, schuifpoort naar dubbele garage, een sectionaal poort, ventilatiesysteem D.

Inbegrepen in de verkoopsprijs: -erelonen: architect, veiligheidscoördinator, energiestudie en stabiliteitsstudie.
-Opmaak postinterventiedossier en energieprestatieverslag.
-Keuringen van water, elektriciteit en riolering.

Lasten boek ter inzage op kantoor

Woonfunctie is de hoofdfunctie, kantoor of vrij beroep , complementaire functie van max 40m2
Perceel grond gelegen in 2 é lijn met perfecte oriëntatie, paalt met een toegangsweg met een breedte van 4 meter aan de openbare weg.
878.325 euro aankoop grond + nieuw gebouwde villa
Exclusief registratie en notaris kosten en 21 % BTW

Naam
Sabine Lanssens
GSM
E-mail

Prijs
€ 855.245
Grondwaarde
€ 299.000
Infrastructuur waarde
€ 556.245
BTW
€ 296.413
Totale prijs
€ 1.151.658

Gelijkvloers

5x Slaapkamer

Totale opp. grond
1.342 m²
Bewoonbare opp.
201,5 m²
Bebouwbare opp.
201,5 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 30000
Raamwerk
Aluminium

Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

€ 1.151.658
1.5%
20 jaar
EUR/maand