.gif){kind=logo}
Immo La Clé
Vrijdagmarkt 4, 8000 Brugge
T. +32 50 39 39 36 F. +32 50 39 00 12
E. [email protected] W. www.immolacle.be
Varsenare Nieuw Luxueus Appartement 125m²+ zonneterras, dubbele garage.
Appartement voor € 599.000
Nieuwenhovedreef 39/0201, 8490 Varsenare
Ref: spir1988
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 grondopp.
EPC: 80 kWh/m2
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Toplocatie centraal in Varsenare,
UNIEK( gevelbreedte 15 meter) LUXUEUS afgewerkt Nieuwbouw
APPARTEMENT van 125 m² met perfect geörienteerd ZONNETERRAS , 2 Slpks en DUBBELE extra diepe GARAGE.
Gans de dag zon, van zonsopgang tot zonsondergang.
Omvat inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote lichtrijke living met schuiframen naar zonneterras toe met vergezicht op groen. In zithoek van de living is er een designgashaard moderne marmeren afwerking en ingemaakte kasten, prachtige open ingerichte keuken met kookeiland en granieten keukentablet (vaatwas, oven/microgolf twee stuks, inductiekookplaat, frigo met diepvries),grote bijkeuken/berg- en wasplaats.
2 mooie slaapkamers met voldoende ingemaakte kasten en toegang tot zonnebalkon ,overal aansluiting Tv, en internet, luxe badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en toilet.
Dubbele garage , kelder en fietsenberging.
Tot in de puntjes afgewerkt met hoogstaand kwaliteitsmateriaal , top keramische vloeren, marmer en graniet, Reynaers aluminium ramen, ventilatiesysteem, overal ingemaakte kasten op maat gemaakt, volledig professioneel geschilderd! JUIST VERHUIZEN naar een nieuw ruim energiezuinig appartement in en luxueuze residentie in mooi aangelegde tuin met parking voor gasten, doch vlakbij alle winkels.
Verkoop onder BTW-stelsel.
UNIEK( gevelbreedte 15 meter) LUXUEUS afgewerkt Nieuwbouw
APPARTEMENT van 125 m² met perfect geörienteerd ZONNETERRAS , 2 Slpks en DUBBELE extra diepe GARAGE.
Gans de dag zon, van zonsopgang tot zonsondergang.
Omvat inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote lichtrijke living met schuiframen naar zonneterras toe met vergezicht op groen. In zithoek van de living is er een designgashaard moderne marmeren afwerking en ingemaakte kasten, prachtige open ingerichte keuken met kookeiland en granieten keukentablet (vaatwas, oven/microgolf twee stuks, inductiekookplaat, frigo met diepvries),grote bijkeuken/berg- en wasplaats.
2 mooie slaapkamers met voldoende ingemaakte kasten en toegang tot zonnebalkon ,overal aansluiting Tv, en internet, luxe badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en toilet.
Dubbele garage , kelder en fietsenberging.
Tot in de puntjes afgewerkt met hoogstaand kwaliteitsmateriaal , top keramische vloeren, marmer en graniet, Reynaers aluminium ramen, ventilatiesysteem, overal ingemaakte kasten op maat gemaakt, volledig professioneel geschilderd! JUIST VERHUIZEN naar een nieuw ruim energiezuinig appartement in en luxueuze residentie in mooi aangelegde tuin met parking voor gasten, doch vlakbij alle winkels.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 2017043916 |
| EPC waarde | 80 kWh/m² |
80
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming individuele condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 495.400,00 |
| Prijs grondaandeel | € 103.600,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 599.000,00 |
| Registratie grond (12%) | € 12.432,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.204,18 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 615.161,18 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 125 m² |
| Bouw oppervlakte | 125 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 40 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.