.gif){kind=logo}
Immo La Clé
Vrijdagmarkt 4, 8000 Brugge
T. +32 50 39 39 36 F. +32 50 39 00 12
E. [email protected] W. www.immolacle.be
Sint-Andries,Prachtige ruime villa, ENERGIEZUINIG VILLA met 5 grote slaapkamers en 2 badkamers. Grote oprit met ruime PARKING mogelijkheid, grote omheinde tuin.
Villa voor € 775.000
Paul Gilsonstraat 2, 8200 Sint-Andries
Ref: spir1996
.jpg){kind=logo}
.jpg){kind=logo}
5 slaapkamers
2 badkamers
350m2 woonopp.
969m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2
Omschrijving
Sint Andries op wandelafstand van Brugge centrum, super rustige ligging met volledige privacy.
Prachtige ruime villa met 5 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Grote oprit met ruime PARKING mogelijkheid en grote omheinde tuin!
Mooi aangelegde voortuin,oprit, garage met electrische poort ,inkomhal met vestiaire en toilet, bureel.
Achteraan verscholen tussen het groen, zorgen grote raampartijen voor een open gevoel op de grote tuin en voor een unieke woonbeleving in de LICHTRIJKE LIVING met houtkachel en eetplaats uitgevend op grote terrassen en de omheinde tuin met houtopslag, serre en tuinhuis.
NIEUWE ingerichte LUXEKEUKEN ( vaatwas, ingebouwde dampkap, inductiekookplaat, pyrolise oven, combi microgolf)
Functonele bijkeuken, met plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, diepvries en veel ingemaakte kasten; grote garage met electrische poort.
1éV: ruime overloop met zee van licht, ideaal voor een open bureau, vier grote lichtrijke slaapkamers, badkamer met ligbad, afgewerkt met natuursteen, tweede badkamer met douche in marmer,
Dakverd: 5é grote slaapkamer en zolderruimte waar 6é kamer mogelijk is;
*Nauwelijks verkeer, volledige rust en privacy!
*tien zonnepanelen met thuisbatterij.
*Waterverzachter, regenput, boorput.
*PVC- ramen van Belisol met hoogrendementsglas.
*Electriciteit conform;
*Nieuwe condensatieketel (2023), nieuwe houtkachel met inox flexibel (2023).
Afgewerkt met NATUURSTEEN en HOUT ,steellookdeuren,houten vloeren.
Prachtig wonen in alle stilte,comfort en luxe!
Recent gerenoveerde (2021) RUIME (350 m² beb opp) , ENERGIEZUINIG VILLA
Prachtige ruime villa met 5 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Grote oprit met ruime PARKING mogelijkheid en grote omheinde tuin!
Mooi aangelegde voortuin,oprit, garage met electrische poort ,inkomhal met vestiaire en toilet, bureel.
Achteraan verscholen tussen het groen, zorgen grote raampartijen voor een open gevoel op de grote tuin en voor een unieke woonbeleving in de LICHTRIJKE LIVING met houtkachel en eetplaats uitgevend op grote terrassen en de omheinde tuin met houtopslag, serre en tuinhuis.
NIEUWE ingerichte LUXEKEUKEN ( vaatwas, ingebouwde dampkap, inductiekookplaat, pyrolise oven, combi microgolf)
Functonele bijkeuken, met plaats voor wasmachine, droogkast, frigo, diepvries en veel ingemaakte kasten; grote garage met electrische poort.
1éV: ruime overloop met zee van licht, ideaal voor een open bureau, vier grote lichtrijke slaapkamers, badkamer met ligbad, afgewerkt met natuursteen, tweede badkamer met douche in marmer,
Dakverd: 5é grote slaapkamer en zolderruimte waar 6é kamer mogelijk is;
*Nauwelijks verkeer, volledige rust en privacy!
*tien zonnepanelen met thuisbatterij.
*Waterverzachter, regenput, boorput.
*PVC- ramen van Belisol met hoogrendementsglas.
*Electriciteit conform;
*Nieuwe condensatieketel (2023), nieuwe houtkachel met inox flexibel (2023).
Afgewerkt met NATUURSTEEN en HOUT ,steellookdeuren,houten vloeren.
Prachtig wonen in alle stilte,comfort en luxe!
Recent gerenoveerde (2021) RUIME (350 m² beb opp) , ENERGIEZUINIG VILLA
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
31005-1975-50160
|
|
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
31005-1977-50157
|
|
| As-Built Attest verkregen | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| G-score |
D
|
|
| P-score |
D
|
|
| Optionele informatie | Waterbeheerder Nieuwe Polder van Blankenberge | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240308-0003170127-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 184 kWh/m² |
184
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe condenstieketel 2023 nieuwe houtkachel 2023 |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Natuursteen + hout |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | ramen Belisol met hoogrendementsglas |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 775.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.200,56 |
| Ki | € 1.417,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 969 m² |
| Bouw oppervlakte | 350 m² |
| Woonoppervlakte | 350 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 140 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 140 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 80 m² |
| Perceeldiepte | 80 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 30 |
| Kadastralesectie | B602 |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 00W2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | electriciteit vernieuwd en conform + zonnepanelen |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 184 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Vlakbij centrum Brugge, alle scholen, winkels, station, expressweg ,E40.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.